VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 IMG BUILDING, VỊ TRÍ TRẮC ĐỊA

• Mã BĐS:  IMG01
• Giá thuê:  12 usd/m2
• Diện tích:  150m2, 250m2, 400m2, 600m2
• Phí xe máy:  150 nghìn/ chiếc
• Quy mô:  5 Tầng
• Hạng VP:  C
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building ngay ngã tư Nguyễn Đình Chiểu và Đinh Tiên Hoàng, có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố quận 1 và các khu cho thuê văn phòng khác...

Văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building gồm 1 hầm, 5 tầng, khuôn viên đẹp, tổng diện tích sàn xây dựng 11000m2, diện tích mỗi sàn 636m2. IMG Building do Công ty Cổ Phần Khách Sạn Hàng Không làm chủ đầu tư, Công Ty Cổ Phần IMG và Tổng Công ty Hàng Không Việt Nam (Vietnam Airlines) triển khai dự án, thiết kế bởi Công ty CMV (Tây Ban Nha). Phụ trách cho thuê văn phòng tại IMG Building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.

LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:

1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv 

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê IMG Building.

Mô phỏng toàn bộ tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building, thiết kế đẹp, thoáng mát, không gian xanh.

Phía trước bên dưới tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building, rộng rãi, sạch sẽ, xung quanh nhiều cây xanh tạo không khí trong lành.

Thang máy của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building, hiện đại, tốc độ cao.

Hình nhìn từ bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building, trần cách sàn 2.7m, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ. 

Thang bộ của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building, dùng khi bảo trì thang máy.

Hệ thống toilet của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building, sạch sẽ, tiện nghi.

Hướng view từ tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building nhìn ra Đài Truyền Hình Thành Phố.

Đường phía trước của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building, thông thoáng, ít kẹt xe.

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 IMG Building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về IMG Building hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Tòa nhà IMG Building

Tag: văn phòng cho thuê quận 1 img building, văn phòng cho thuê quận 1, văn phòng cho thuê