VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 MARITIME BANK TOWER, VỊ TRÍ TRẮC ĐỊA

• Mã BĐS:  MAB01
• Giá thuê:  19 usd/m2
• Phí dịch vụ:  5 usd
• Diện tích:  100m2, 170m2
• Phí xe máy:  8 usd/chiếc
• Quy mô:  23 tầng, 3 hầm
• Hạng VP:  B+
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Công Trứ, đường hai chiều thuận tiện giao thông. Tuyến đường được xem là phố wall tại Việt Nam - nơi tập trung nhiều ngân hàng, các công ty tài chính, chứng khoán, hàng đầu Thành phố Hồ Chí Minh và sở giao dịch chứng khoán tọa lạc trên tuyến đường này, có quang cảnh đẹp nhìn ra sông Sài Gòn và Đại Lộ Đông Tây, khu văn phòng ngay trung tâm Bến Thành. Tòa nhà được mệnh danh là tòa nhà có view sông đẹp nhất quận 1.

Văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower với quy mô gồm 3 tầng hầm - 25 tầng cao, với tổng diện tích cho thuê văn phòng 24,250m2. Với diện tích mỗi tầng cho thuê 970m2. Được bố trí 6 thang máy tốc độ cao phục vụ cho khách hàng và 1 thang máy riêng cho phục vụ. Với hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống an ninh 24/24. Tòa nhà Maritime Bank Tower là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở, văn phòng làm việc.

LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:

1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv 

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Maritime Bank Tower:

Nhìn từ phía trước bên trên tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower, thiết kế đẹp, sang trọng, phù hợp cho khách hàng đi thuê văn phòng.

Phía dưới tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower rộng rãi, không gian thoáng mát, nhiều cây xanh, không khí trong lành.

Tầng trệt của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower, không gian hiện đại.

Hình chụp sảnh lễ tân bên dưới tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower sang trọng và đẳng cấp. 

Hệ thống thang máy tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower tốc độ cao.

Hình ảnh mặt bằng bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower, trống suốt, vuông vức.

Thang cuộn của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower, tiện nghi và linh hoạt.

Hình chụp hướng view từ tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower nhìn về trung tâm thành phố.

View tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower nhìn ra sông Sài Gòn và Đại Lộ Đông Tây.

Lối đi xuống hầm gửi xe tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower, rộng rãi, thông thoáng.

Hầm gửi xe B1 tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower là nơi để xe hơi.

Hầm gửi xe tầng B2 và B3 tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower là nơi để xe máy cho nhân viên của tòa nhà.

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Maritime Bank Tower. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Maritime Bank Tower hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

 

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Tòa nhà Maritime Bank Tower

Tag: văn phòng cho thuê quận 1 maritime bank tower, văn phòng cho thuê, văn phòng cho thuê quận 1