VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 1 NORCH BUILDING, VỊ TRÍ TRẮC ĐỊA

• Mã BĐS:  NOR01
• Giá thuê:  13 usd/m2
• Phí dịch vụ:  3 usd
• Diện tích:  100m2, 200m2, 400m2
• Phí xe máy:  160 nghìn/ chiếc
• Quy mô:  12 Tầng, 1 Hầm
• Hạng VP:  C
• Loại máy lạnh:  Trung tâm
• Hợp đồng thuê:  2 năm
• Cọc:  3 tháng
• Thanh toán:  3 tháng

• Chi tiết
• Bản đồ

Văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building tọa lạc tại mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 là một vị trí chiến lược đắc địa nằm giữa hai tuyến đường Cống Quỳnh và Nguyễn Thị Minh Khai, gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại, hành chính sầm uất tại thành phố Hồ Chí Minh; Norch building được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại và là địa chỉ đặt văn phòng tốt nhất cho các công ty muốn chứng minh đẳng cấp của mình, bao gồm nhiều tiện ích lân cận như các nhà hàng, tiệm cà phê, cơm văn phòng, siêu thị, ngân hàng,...

Văn phòng cho thuê quận 1 Norch building gồm 1 trệt, 12 tầng, 1 hầm gửi xe, 1 hầm kỹ thuật, tổng diện tích xây dựng 5,500m2. Norch building do Doanh Nghiệp Tư Nhân Nguyễn Phong Lan làm chủ đầu tư, phụ trách cho thuê văn phòng tại Norch building Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Châu Long.

LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:

1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.

2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv 

3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.

4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.

5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.

6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.

7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991  hoặc: (+84) 2866 861 765

Email: chaulongreal@gmail.com

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI: 

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Norch Building.

Nhìn từ dưới lên bên ngoài tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, kiến trúc hiện đại, sang trọng, tiện đặt văn phòng.

Phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, không gian xanh mát, sạch sẽ.

Quầy lễ tân tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, nơi trao đổi thông tin khách hàng.

Hệ thống 3 thang máy tốc độ cao tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, trong đó 2 thang vận tải khách và 1 thang vận tải hàng hóa.

Hình bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, trần cách sàn 2.75m, có thể chia làm diện tích nhỏ.

Hành lang bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, được phân chia hợp lí.

Một diện tích trống khác của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, rộng rãi, sạch sẽ.

Nhìn từ tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building xuống mặt tiền đường Cống Quỳnh, đường rộng, giao thông thuận tiện.

Thang thoát hiểm của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, phòng khi tòa nhà xảy ra sự cố.

Hệ thống toilet tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, sạch sẽ và rộng rãi.

Hầm gửi xe tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, chứa được số lượng xe lớn.

Đường phía trước của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building, ngay ngã 3 Cống Quỳnh và Bùi Thị Xuân, đường 2 chiều thuận tiện giao thông qua lại.

Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Norch Building. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Norch building hãy gọi ngay cho chúng tôi.

Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI

Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net

Tòa nhà Norch Building

Tag: văn phòng cho thuê quận 1 norch building, norch building, văn phòng cho thuê