- Mã BĐS: LIM01
- Giá thuê: 27 usd/m2
- Phí dịch vụ: 6 usd
- Diện tích: 300m2, 700m2
- Phí xe máy: 210 nghìn/ chiếc
- Quy mô: 34 Tầng, 6 Hầm,
- Hạng VP: B
- Loại máy lạnh: Trung tâm.
- Hợp đồng thuê: 2 năm
- Cọc: 3 tháng
- Thanh toán: 3 tháng
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 là một vị trí chiến lược đắc địa ngay trung tâm tài chính của quận 1 tại ngã tư giao lộ Tôn Đức Thắng và Lê Thánh Tôn, nối cửa ngõ chính phía đông của thành phố theo trục đường Nguyễn Hữu Cảnh; cách Bến Bạch Đằng 500m, cách Diamond Plaza 300m, cách chợ Bến Thành 1200m, cách sân bay Tân Sơn Nhất 23 phút đi bằng Taxi, tòa nhà Lim Tower gần các tòa nhà cao tầng và các trung tâm thương mại, hành chính sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Lim Tower là tòa nhà cho thuê văn phòng hạng A được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại và là địa chỉ đặt văn phòng tốt nhất cho các công ty muốn chứng minh đẳng cấp của mình.
Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower gồm 6 hầm, 34 tầng, tổng diện tích sử dụng 34.300m2, diện tích sàn 1660m2 được đầu tư xây dựng và khai thác bởi công ty TNHH Mai Thành. Lim Tower được Công ty Casa (Hong Kong) và Công ty Arquitectonia (Mỹ) tư vấn thiết kế. Tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát do các công ty có kinh nghiệm của Pháp thực hiện.
LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:
1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.
2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv
3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.
4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.
5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.
6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.
7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHẬN ĐƯỢC NHIỀU ƯU ĐÃI:
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Lim Tower.
Toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower về đêm nhìn từ căn hộ Sai Gon Pearl.
Hình chụp tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower nhìn từ đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Hình chụp không gian bên ngoài phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower, không gian xanh mát
Phía trước bên dưới tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower, thiết kế đẹp, thoáng mát.
Hệ thống thang máy bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower sang trọng đẳng cấp.
Hình chụp sảnh tiếp tân bên dưới tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower không gian sạch sẽ, thoáng mát và đẳng cấp.
Diện tích trống bên trong tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower rộng rãi thoáng mát, trần cách sàn 2.59m, sạch sẽ thoáng mát, có thể chia làm nhiều diện tích nhỏ.
Bạn vừa xem xong thông tin về văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Lim Tower hãy gọi ngay cho chúng tôi.
Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI
Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net
Vị trí của tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower rất dễ tìm, ngoài ra giá thuê rất hợp lý, dịch vụ vệ sinh của tòa nhà cũng thực hiện thường xuyên, nên lúc nào tòa nhà cũng sạch sẽ và tạo cảm giác thoải mái, tôi rất hài lòng về Saigon Tower và muốn biết thêm những thông tin khác về văn phòng cho thuê, hãy liên lạc với tôi sớm nha 0167 895 0233
Trả lờiXóaSếp bên mình rất thích các tầng cao có view đẹp, không biết tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower có diện tích nào khoảng 150m2 - 170m2 có view đẹp không? Hãy chủ động gọi cho tôi qua sđt: 0165 987 4751
Trả lờiXóaCông ty Mình làm bên IT Nhật nên thường xuyên làm việc tới 22h hoặc có thể hơn, không biết tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower có tính phí Ngoài giờ không? và các ngày chủ nhật và ngày lễ có Tính phí không? Mong mọi người tư vấn giúp mình. SĐt: 0165 785 7855
Trả lờiXóaKhông biết bên toà nhà văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower có mô hình văn phòng trọn gói cho thuê không nhỉ , vì bên mình khá ít người nhưng sếp lại rất thích toà nhà này . Mong BQL phản hồi thông tin cho mình sớm . SĐT: 0165 794 7414
Trả lờiXóa